400 viviendas serán levantadas en una antigua zona industrial de Rekalde
Al menos el 40% de las viviendas contará con algún régimen de protección y se crearán también casi 3.000 metros cuadrados de zonas libres ajardinadas, donde se plantarán más de 400 árboles
El Consejo Asesor de Planeamiento Municipal de Bilbao presenta este miércoles el Plan Especial del Subámbito Re.02.10, una actuación estratégica que permitirá ordenar y transformar una antigua zona industrial de Rekalde en un nuevo espacio para la ciudadanía, con vivienda, espacios libres y nuevas zonas de ocio y esparcimiento.
La actuación será promovida por iniciativa privada, si bien su desarrollo estará sujeto a la correspondiente tramitación urbanística municipal. En este sentido, el Ayuntamiento de Bilbao ejercerá sus competencias de planificación, supervisión y control a través precisamente de la aprobación del Plan Especial y de la posterior concesión de las licencias que resulten necesarias para llevarla a cabo.
El ámbito objeto de ordenación cuenta con una superficie de 17.538 metros cuadrados y se sitúa entre las calles Severo Unzue y Doctor Díaz Emparanza, en un entorno que durante décadas ha estado vinculado a actividades industriales y que ahora afronta un importante proceso de regeneración urbana, con el futuro derribo de hasta diez pabellones.
De hecho, la actuación constituye una de las principales oportunidades de transformación urbana del distrito de Rekalde. Tanto es así que el desarrollo permitirá la construcción de cerca de 400 viviendas, de las que al menos el 40% estarán sujetas a algún régimen de protección pública, contribuyendo así a reforzar la oferta residencial de la ciudad. Y, al menos, la mitad de las mismas serán viviendas de protección social de régimen general.
Además, una parte de estas viviendas protegidas deberá destinarse al alquiler, favoreciendo asimismo el acceso a la vivienda de amplios sectores de la población y promoviendo un parque residencial más diverso y accesible.
El desarrollo reservará además 3.307 metros cuadrados para equipamientos y servicios de uso público, que se distribuirán en dos locales, reforzando la oferta de espacios destinados a atender las necesidades presentes y futuras del barrio.
Junto a todo ello, el Plan Especial prevé la creación de un gran espacio libre público con zonas ajardinadas, de 2.950 metros cuadrados, que contribuirá al esponjamiento urbano del entorno y mejorará la calidad de vida de los vecinos. Este nuevo espacio estará conectado con la Plaza Mozart, favoreciendo la continuidad peatonal y la permeabilidad urbana del barrio. Se contempla, además, la plantación de algo más de 400 árboles en el conjunto del ámbito.
El documento, cuyo trámite arranca ahora, tiene como objetivo definir la ordenación pormenorizada del ámbito, estableciendo las condiciones necesarias para compatibilizar el desarrollo residencial con la generación de espacios públicos de calidad, la incorporación de zonas verdes y el cumplimiento de los estándares urbanísticos previstos en el Plan General de Ordenación Urbana.
